نوشتار تعریف:اوراق رهنی (Mortgage backed securities): تفاوت بین نسخه‌ها
Wikibadmin (بحث | مشارکتها) |
M.ebrahimi (بحث | مشارکتها) |
||
| سطر ۱: | سطر ۱: | ||
| − | <div id="DiagramDivBase" data- | + | <div id="DiagramDivBase" data-chartdimaid="2324" style="display:none;border: solid 1px black; width:100%; height:600px"></div> |
| − | {{عنوان نوشتار تعریف|image=WikiMabnaa-icom.png|style=|title=تعریف}} | + | {{عنوان نوشتار تعریف|image=WikiMabnaa-icom.png|style=|title=تعریف}}'''اوراق رهنی به مفهوم سرمایه‌گذاری مشابه اوراق قرضه است که از ترکیبی از تسهیلات مسکن بانک‌های ناشر حاصل شده است. سرمایه‌گذاران در اوراق رهنی، پرداخت‌های دوره ای دریافت می‌کنند که مشابه پرداخت کوپن‌های اوراق قرضه است. اوراق رهنی نوعی اوراق بهادار با پشتوانه دارایی به حساب می‌آیند.'''{{عنوان|title=متون منتخب از منابع غیر‌فارسی|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} |
| − | {{عنوان|title=متون منتخب از منابع غیر‌فارسی|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | + | |
| + | * <span lang="en" dir="rtl">'''English Definition 1:''' A derivative whose value is derived from unpaid mortgages. This entitles the owner to a claim on the principal and interest payments on the particular mortgages backing the security. MBSs pay an interest rate that is usually related to the interest rates the homeowners are paying on their mortgages. The equivalent of the coupon on a mortgage-backed security is a percentage of the interest and principal paid on the mortgages backing the security.</span> | ||
| + | * <span lang="en" dir="rtl">'''English Definition 2:''' Debt instrument secured by a mortgage or a pool of mortgages (but not conveying a right of ownership to the underlying mortgage). Unlike unsecured securities, they are considered 'investment grade,' and are paid out of the income generated by principle and interest payments on the underlying mortgage. It is a type of mortgage derivative. Also called mortgage backed certificate.</span> | ||
| + | * <span lang="en" dir="rtl">'''English Definition 3:''' A mortgage-backed security (MBS) is an investment similar to a bond that is made up of a bundle of home loans bought from the banks that issued them. Investors in MBS receive periodic payments similar to bond coupon payments. The MBS is a type of asset-backed security.</span> | ||
# | # | ||
{{عنوان|title=ترجمه متون منتخب از منابع غیر‌فارسی|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | {{عنوان|title=ترجمه متون منتخب از منابع غیر‌فارسی|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | ||
| − | # | + | #'''منبع اول''': اوراق رهنی به مفهوم ابزار مشتقه‌ای است که ارزش آن از رهن پرداخت‌نشده مشتق می‌شود. این اوراق به مالک اختیار می‌دهد تا بر روی پرداخت اصل و بهره رهن‌های خاص که پشتوانه اوراق است، مطالبه کنند. نرخ بهره پرداختی اوراق رهنی معمولاً به نرخ‌های بهره پرداختی مالکان املاک مسکونی در بازپرداخت وام مسکن، مرتبط می‌شوند. درصدی از بهره و اصل وام های رهنی پشتیبان این اوراق، مقدار کوپن آنها را تشکیل می دهند. |
| + | #'''منبع دوم:''' اوراق رهنی به معنای ابزار بدهی تضمین‌شده توسط وام رهنی یا مجموعه ای از این وام ها (بدون حق مالکیت نسبت به رهن اصلی) است. برخلاف اوراق تضمین نشده، این اوراق دارای رتبه سرمایه‌گذاری بوده و برحسب درآمد ناشی از پرداخت اصل و بهره وام رهنی ذی ربط، پرداخت این اوراق انجام می‌شود. اوراق رهنی نوعی ابزار مشتقه رهنی است که آن را گواهی رهنی نیز می‌نامند. | ||
| + | #'''منبع سوم''': اوراق رهنی به مفهوم سرمایه‌گذاری مشابه اوراق قرضه است که از ترکیبی از تسهیلات مسکن بانک‌های ناشر حاصل شده است. سرمایه‌گذاران در اوراق رهنی، پرداخت‌های دوره ای دریافت می‌کنند که مشابه پرداخت کوپن‌های اوراق قرضه است. اوراق رهنی نوعی اوراق بهادار با پشتوانه دارایی به حساب می‌آیند. | ||
{{عنوان|title=آدرس منابع غیر‌فارسی|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | {{عنوان|title=آدرس منابع غیر‌فارسی|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | ||
| + | |||
| + | * <span lang="en" dir="rtl">'''Reference Address 1:''' <nowiki>https://financial-dictionary.thefreedictionary.com/Mortgage+Backed+Securities</nowiki></span> | ||
| + | * <span lang="en" dir="rtl">'''Reference Address 2:''' <nowiki>http://www.businessdictionary.com/definition/mortgage-backed-security.html</nowiki></span> | ||
| + | * <span lang="en" dir="rtl">'''Reference Address 3:''' <nowiki>https://www.investopedia.com/terms/m/mbs.asp</nowiki></span> | ||
# | # | ||
{{عنوان|title=متون منتخب از منابع فارسی|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | {{عنوان|title=متون منتخب از منابع فارسی|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | ||
| − | # | + | #'''تعریف فارسی اول:''' سهام با پشتوانه رهن (MBS) نوعی سهام (اوراق بهادار) است که در آن جریان‌های نقدی از منبع رهن‌ها به‌دست می‌آید. این نوع سهام به‌صورت گسترده در آمریکا استفاده می‌شوند. |
{{عنوان|title=آدرس منابع فارسی|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | {{عنوان|title=آدرس منابع فارسی|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | ||
| + | |||
| + | * '''آدرس منبع فارسی اول:''' لو، جاناتان (1394)، فرهنگ تشریحی مالی و بانكی آكسفورد. مترجم محمدحسن مهدوی، تهران: نشر ادبستان. | ||
{{عنوان|title=الگوی نوشتار تعریف|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | {{عنوان|title=الگوی نوشتار تعریف|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | ||
این متن یک نوشتار تعریف است. | این متن یک نوشتار تعریف است. | ||
{{عنوان|title=رده|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | {{عنوان|title=رده|image=WikiMabnaa-icom.png|style=right: -3px;padding-top:-10px;}} | ||
نسخهٔ کنونی تا ۲۵ مارس ۲۰۲۰، ساعت ۱۷:۵۴
تعریف
اوراق رهنی به مفهوم سرمایه‌گذاری مشابه اوراق قرضه است که از ترکیبی از تسهیلات مسکن بانک‌های ناشر حاصل شده است. سرمایه‌گذاران در اوراق رهنی، پرداخت‌های دوره ای دریافت می‌کنند که مشابه پرداخت کوپن‌های اوراق قرضه است. اوراق رهنی نوعی اوراق بهادار با پشتوانه دارایی به حساب می‌آیند.
متون منتخب از منابع غیر‌فارسی
- English Definition 1: A derivative whose value is derived from unpaid mortgages. This entitles the owner to a claim on the principal and interest payments on the particular mortgages backing the security. MBSs pay an interest rate that is usually related to the interest rates the homeowners are paying on their mortgages. The equivalent of the coupon on a mortgage-backed security is a percentage of the interest and principal paid on the mortgages backing the security.
- English Definition 2: Debt instrument secured by a mortgage or a pool of mortgages (but not conveying a right of ownership to the underlying mortgage). Unlike unsecured securities, they are considered 'investment grade,' and are paid out of the income generated by principle and interest payments on the underlying mortgage. It is a type of mortgage derivative. Also called mortgage backed certificate.
- English Definition 3: A mortgage-backed security (MBS) is an investment similar to a bond that is made up of a bundle of home loans bought from the banks that issued them. Investors in MBS receive periodic payments similar to bond coupon payments. The MBS is a type of asset-backed security.
ترجمه متون منتخب از منابع غیر‌فارسی
- منبع اول: اوراق رهنی به مفهوم ابزار مشتقه‌ای است که ارزش آن از رهن پرداخت‌نشده مشتق می‌شود. این اوراق به مالک اختیار می‌دهد تا بر روی پرداخت اصل و بهره رهن‌های خاص که پشتوانه اوراق است، مطالبه کنند. نرخ بهره پرداختی اوراق رهنی معمولاً به نرخ‌های بهره پرداختی مالکان املاک مسکونی در بازپرداخت وام مسکن، مرتبط می‌شوند. درصدی از بهره و اصل وام های رهنی پشتیبان این اوراق، مقدار کوپن آنها را تشکیل می دهند.
- منبع دوم: اوراق رهنی به معنای ابزار بدهی تضمین‌شده توسط وام رهنی یا مجموعه ای از این وام ها (بدون حق مالکیت نسبت به رهن اصلی) است. برخلاف اوراق تضمین نشده، این اوراق دارای رتبه سرمایه‌گذاری بوده و برحسب درآمد ناشی از پرداخت اصل و بهره وام رهنی ذی ربط، پرداخت این اوراق انجام می‌شود. اوراق رهنی نوعی ابزار مشتقه رهنی است که آن را گواهی رهنی نیز می‌نامند.
- منبع سوم: اوراق رهنی به مفهوم سرمایه‌گذاری مشابه اوراق قرضه است که از ترکیبی از تسهیلات مسکن بانک‌های ناشر حاصل شده است. سرمایه‌گذاران در اوراق رهنی، پرداخت‌های دوره ای دریافت می‌کنند که مشابه پرداخت کوپن‌های اوراق قرضه است. اوراق رهنی نوعی اوراق بهادار با پشتوانه دارایی به حساب می‌آیند.
آدرس منابع غیر‌فارسی
- Reference Address 1: https://financial-dictionary.thefreedictionary.com/Mortgage+Backed+Securities
- Reference Address 2: http://www.businessdictionary.com/definition/mortgage-backed-security.html
- Reference Address 3: https://www.investopedia.com/terms/m/mbs.asp
متون منتخب از منابع فارسی
- تعریف فارسی اول: سهام با پشتوانه رهن (MBS) نوعی سهام (اوراق بهادار) است که در آن جریان‌های نقدی از منبع رهن‌ها به‌دست می‌آید. این نوع سهام به‌صورت گسترده در آمریکا استفاده می‌شوند.
آدرس منابع فارسی
- آدرس منبع فارسی اول: لو، جاناتان (1394)، فرهنگ تشریحی مالی و بانكی آكسفورد. مترجم محمدحسن مهدوی، تهران: نشر ادبستان.
الگوی نوشتار تعریف
این متن یک نوشتار تعریف است.
رده