اجاره عادی (Normal Ijarah)
تعریف
اجاره عادی یکی از انواع عقد اجاره بوده و قراردادی است مابین دو نفر که در قبال دریافت مبلغ مشخصی از مورد اجاره بهره‌مند می‌گردد. در اجاره عادی پس از پایان دوره اجاره مالکیت عین مستاجره در اختیار موجر باقی خواهد ماند.
متون منتخب از منابع غیر‌فارسی
English Definition1: There are two types of ijarah contracts implemented in current Islamic finance practice.First is normal ijarah. It is a manfaah (usufruct) type of contract whereby a lessor (owner) leases out an asset or equipment to his client at an agreed-on rental fee and predetermined lease period upon the aqad (contract). The ownership of the leased asset/equipment remains with the lessor.
English Definition2: Ijarah is classified into operating ijarah, which doesn’t include a promise to transfer the legal title of the leased asset into the lessee at the end of the lease, and ijarah muntahia bittamleek, which is concluded by passing the legal title of the leased asset to the lessee.For the ijarah contract to be valid it must be preceded by acquisition of the asset (or the usufruct of the asset) to be leased by the institution (lessor). The ijarah contract is a binding contract which neither party may terminate or alter without the other’s consent.
English Definition3: Ijārah Mawṣūfah fī al-Dhimmah (Forward Lease), A contract where the lessor leases the usufruct of a specific future asset, which will be delivered by the lessor to the lessee for the latter to acquire the usufruct on a specific date in the future. This usufruct can be of an asset (manfaʻat ʻayn) or of service (manfaʻat khidmah).
ترجمه متون منتخب از منابع غیر‌فارسی
- منبع اول: دو نوع از انواع قرارداد اجاره وجود دارند که در عملیات مالی اسلامی جاری مورد استفاده قرار می‌گیرند. نوع اول، اجاره عادی است. این نوع از اجاره، مبتنی بر منافع قراردادی است که اجاره‌دهنده یا موجر (مالک) دارایی یا تجهیزاتی را به مشتری با یک هزینه اجاره توافقی و مدت زمان اجاره از قبل تعیین‌شده مطابق با قرارداد اجاره می‌دهد. مالکیت دارایی یا تجهیزات اجاره شده همچنان با موجر باقی می‌ماند.
آدرس منابع غیر‌فارسی
Reference Address1: Omar, Mohd Azmi., Abduh, Muhamad & Sukmana, Raditya.(2013). Fundamentals of Islamic Money and Capital Markets . Singapore: John Wiley & Sons Singapore Pte. Ltd. Reference Address2: Financial Time, Articles & Analysis.(2018). Definition of ijarah, from Link: http://lexicon.ft.com/Term?term=ijarah Reference Address3: The Islamic Financial Services Board (IFSB).(2018). LIST OF TERMINOLOGIES AND DEFINITIONS USED IN THE IFSB DOCUMENTS, from Link: https://www.ifsb.org/index.php
متون منتخب از منابع فارسی
- تعریف فارسی اول: اجاره عقدی است كه بموجب آن مستأجر مالك منافع عين مستأجره می‌شود. اجاره‌دهنده را موجر و اجاره‌كننده را مستأجر و مورد اجاره را عين مستأجره گويند.
- تعریف فارسی دوم: عقد اجاره عبارت از لفظی است که مشتمل بر ایجابی باشد که با ظهور عرفی ای که دارد دلالت بر واقع ساختن نسبت خاصی داشته باشد که تملیک منفعت یا تملیک عمل را در برابر عوضی به دنبال خود بیاورد و مشتمل بر قبولی باشد که دلالت نماید بر رضایت به آن ایجاب و تملک منفعت یا عمل در برابر عوض.
آدرس منابع فارسی
- آدرس منبع فارسی اول: معاونت پژوهش، تدوین و تنقیح قوانین ومقررات، ریاست جمهوری. (۱۳۸۸). مجموعه قانون مدنی، ماده ۴۶۶. تهران:ریاست جمهوری، معاونت پژوهش، تدوین و تنقیح قوانین و مقررات.
- آدرس منبع فارسی دوم: امام خمینی (س). (۱۳۹۲). ترجمۀ تحریرالوسیله حضرت امام خمینی رهبر کبیر انقلاب اسلامی (ره)، ج ۱. تهران: مؤسسه تنظیم و نشر آثار امام خمینی (س).
الگوی نوشتار تعریف
این متن یک نوشتار تعریف است.
رده