تسهیلات رهنی (Mortgage Loan)

تعریف

تسهیلات رهنی یک وام بلندمدت است که وام‌گیرنده در ازای دریافت وام، ملک یا دارایی‌ تجاری خود را به وثیقه به وام‌دهنده می‌سپارد.

متون منتخب از منابع غیر‌فارسی

English Definition 1: Installment loan advanced against real property secured under a mortgage agreement.

English Definition 2: A mortgage loan is a long-term loan secured by lien on real property (today predominantly land charges, less commonly mortgages). Mortgage loans are particularly secured by land and buildings.

English Definition 3: A loan to finance the purchase of real estate, usually with specified payment periods and interest rates. The borrower (mortgagor) gives the lender (mortgagee) a lien on the property as collateral for the loan. The mortgagor's lien on the property expires when the mortgage is paid off in full.

ترجمه متون منتخب از منابع غیر‌فارسی

1. منبع اول: تسهیلات رهنی تسهیلات اقساطی در ازاء خرید املاک است که تحت قرارداد خرید مسکن انجام می‌شود.
2. منبع دوم: تسهیلات رهنی یک وام بلندمدت برای خرید املاک است و به طور خاص توسط زمین و ساختمان به عنوان وثیقه ایمن می‌شود.
3. منبع سوم: تسهیلات رهنی برای تأمین مالی خرید مستغلات اختصاص می‌یابد که معمولاً برای دوره‌های پرداخت و نرخ‌های بهره مشخص پرداخت می‌شود. وام‌گیرنده به وام‌دهنده در ازاء دریافت وام، ملک خود را به عنوان وثیقه به وی می‌سپارد. پس از بازپرداخت کامل تسهیلات، تعهد وام‌گیرنده نیز منقضی شده و به پایان می‌رسد.

آدرس منابع غیر‌فارسی

Reference Address 1: http://www.businessdictionary.com/definition/mortgage-loan.html

Reference Address 2: https://www.bundesbank.de/dynamic/action/en/homepage/glossary/729724/glossary?firstLetter=M&contentId=654196#anchor-654196

Reference address 3: http://www.investorwords.com/3137/mortgage_loan.html

متون منتخب از منابع فارسی

1. تعریف فارسی اول: وام رهنی (تسهیلات رهنی) که معمولاً به‌اختصار از آن با عنوان (Mortgage) (در لغت به معنی «رهن» یا «گرو») نام برده می‌شود، در اصطلاح مالیه به‌ نوعی مراوده مالی اطلاق می‌شود که در آن قرض‌گیرنده، یک دارایی را برای بهره‌مندی از یک منفعت (وام) نزد وام‌دهنده توثیق می‌کند.به‌عبارت‌دیگر وام‌گیرندگان رهنی شامل کلیه افراد و کسب‌وکارهایی می‌شود که ملک (در مورد اشخاص) یا دارایی‌های تجاری خود (در مورد کسب‌وکارها) را در رهن وام‌دهنده گذاشته تا از وی اعتبار دریافت کنند. اگرچه این مفهوم صرفاً به وام‌های رهنی متعلقه به بخش مسکن (residential mortgage) اختصاص ندارد، اما به سبب غلبۀ مسکن به‌عنوان وثیقۀ دریافت وام رهنی، عرفاً مراد از وام رهنی، وام رهنی اختصاص‌یافته برای خرید مسکن است.
2. تعریف فارسی دوم: وام رهنی وامی است که خریدار خانه می‌گیرد تا یک خانه را خریداری کند، سپس کل مبلغ استقراضی به علاوه بهره و دستمزد را به وام‌دهنده پرداخت می‌کند. وام‌دهنده به عنوان وثیقه یا ضمانت پرداخت، سند یا مالکیت خانه را تا زمانی که خریدار، وام رهنی را تسویه کند، نزد خود نگه می‌دارد. وام رهنی انواع مختلفی دارد و انتخاب هر فرد با توجه به وضعیت مالی و افق سرمایه‌گذاری متفاوت است.

آدرس منابع فارسی

• ۱. آدرس منبع فارسی اول: درودیان، حسین (بی تا)، وام رهنی خرید مسکن: مروری بر کلیات؛ ارزیابی تحولات در کشورهای منتخب، تهران: مؤسسه مطالعات و تحقیقات مبین.
• ۲. آدرس منبع فارسی دوم: پایگاه جامع اطلاع‌رسانی مدیران مالی، کد مطلب ۵۳۲۱.

الگوی نوشتار تعریف

این متن یک نوشتار تعریف است.

رده